Villamos biztonsági felülvizsgálat
Általános információk a villamosbiztonsági felülvizsgálatról
Mi az a villamosbiztonsági felülvizsgálat (VBF)?
A villamosbiztonsági felülvizsgálat egy átfogó, jogszabályban előírt ellenőrzés, amely a villamos berendezések műszaki állapotát, érintésvédelmi és tűzvédelmi megfelelőségét vizsgálja.
A 2020–2025-ös jogszabályváltozások – köztük a 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet módosításai – értelmében az érintésvédelmi és tűzvédelmi felülvizsgálatok összeolvadtak egyetlen vizsgálati folyamattá. Ez biztosítja, hogy egyetlen mérés során teljes képet kapjunk az elektromos hálózat biztonságáról.
Budapest, Pest megye, Heves megye és vonzáskörzetük! Országos kiszállással kapcsolatban egyedi ajánlatért kérjük, hívjon minket!
Mire terjed ki a vizsgálat?
Áramütés elleni védelem
- A védővezetők folytonosságának ellenőrzése
- Szigetelési ellenállás mérése
- Kismegszakítók, FI-relék (ÁVK) működésének tesztelése
- Földelési ellenállás és potenciálkiegyenlítés vizsgálata
Tűzvédelmi megfelelés
- Hőhatás okozta károsodások felderítése
- Hibás vagy túlterhelt vezetékek azonosítása
- Szabványtól eltérő kötési és csatlakozási hibák feltárása
- Túláram- és zárlatvédelem megfelelőségének vizsgálata
Kiknek kötelező a villamosbiztonsági felülvizsgálat?
A hatályos jogszabályok alapján az alábbi esetekben kötelező a VBF elvégzése:
- Új villamos berendezés üzembe helyezésekor vagy bővítés/módosítás után
- Időszakos felülvizsgálatként:
- Lakóépületeknél: 6 évente
- Ipari, kereskedelmi vagy közösségi épületeknél: 3 évente
- Ingatlan eladásakor vagy bérbeadásakor – a biztonság és az ingatlan értékének megőrzése érdekében
- Közintézményekben és fokozott kockázatú helyeken (pl. kórház, iskola) a gyakoribb ellenőrzés előírt
Miért szükséges a villamosbiztonsági felülvizsgálat?
Biztonság
Jogszabályi megfelelés
Dokumentált bizonyíték
Részletes, fényképekkel és mérési jegyzőkönyvvel alátámasztott jelentést kap, amely jogilag is hiteles.
Hogyan zajlik a felülvizsgálat?
Kapcsolatfelvétel
Személyesen, telefonon vagy online egyeztetünk az Ön igényeiről és a mérés időpontjáról.
Helyszíni mérés
Frissen hitelesített, ipari minőségű műszerekkel végezzük a méréseket.
- Feszültség- és áramterhelés-mérés
- Szigetelési ellenállás és érintésvédelmi mérések
- Hőkamerás vizsgálat a túlmelegedő pontok azonosításához (opcionális)
Jegyzőkönyv készítése
- Mért értékek és minősítés: “Megfelelt” / “Nem felelt meg”
- Javítási javaslatok, határidők és felelősök megjelölésével
- Szükség esetén fényképes dokumentáció
Jogszabályi tanácsadás
Működési terület
Elsősorban Budapest, Pest megye és Heves megye vonzáskörzete, de vállalunk országos munkavégzést is. Távolabbi helyszíneknél kiszállási díj kerül felszámításra, amelyet az időpont egyeztetéskor pontosítunk.
Miért válasszon minket?
Szakmai tapasztalat: Több éves rutin lakossági, ipari és közintézményi rendszerek ellenőrzésében
Teljes körű engedélyek és tanúsítványok
Modern műszerek a pontos és gyors mérési eredményekhez
Rugalmas időpont-egyeztetés és ügyfélbarát kommunikáció
Utókövetés: A javítások után újramérés biztosítása kedvezményesen
Beke Zoltán
Villamosmérnök és Villamos Biztonsági Felülvizsgáló
Elérhetőségek:
2013 Pomáz, Illyés Gyula utca 35.
Villamos biztonsági felülvizsgálat ingatlan adás-vételnél – mire kell figyelni?
Az ingatlan adás-vétel során a villamos biztonsági felülvizsgálat kiemelt jelentőségű, hiszen a vevő és az eladó számára egyaránt jogi és pénzügyi biztonságot nyújt. A felülvizsgálat célja, hogy az ingatlan elektromos rendszere megfeleljen a hatályos előírásoknak, így csökkentve a balesetek és a rejtett hibák kockázatát. Egy érvényes minősítő jegyzőkönyv nem csak a biztonságot igazolja, hanem a tranzakció zökkenőmentességét is elősegíti.
Miért fontos a villamos biztonsági felülvizsgálat ingatlan adás-vételnél?
Egy ingatlan megvásárlása komoly befektetés, ezért elengedhetetlen, hogy a villamos hálózat állapotáról megbízható információ álljon rendelkezésre. A felülvizsgálat során ellenőrzik az érintésvédelmet, a földelés megfelelőségét, a biztosítékok állapotát, valamint az elektromos vezetékek és csatlakozások biztonságát. Az eladó számára előny, ha már a szerződéskötés előtt elvégezteti a felülvizsgálatot, hiszen ez növeli az ingatlan értékét, és bizalmat teremt a vevő részéről.
A vevő számára a dokumentált felülvizsgálat lehetőséget biztosít arra, hogy a vételárat a valós állapothoz igazítsa, illetve szükség esetén előre megtervezhesse a javításokat. A felülvizsgálat megléte csökkenti a későbbi jogviták és kellemetlen meglepetések kockázatát, így mindkét fél érdekeit szolgálja.
A villamos biztonsági felülvizsgálat folyamata
A villamos biztonsági felülvizsgálatot mindig képzett, jogosultsággal rendelkező szakembernek kell elvégeznie, aki a folyamat során részletesen dokumentálja a méréseket és a hiányosságokat, valamint javaslatot tesz a szükséges javításokra. Az ellenőrzés során figyelembe veszi az elektromos berendezések típusát, az elosztók állapotát és a rendszer teljesítményét is.
A felülvizsgálat megrendelésekor érdemes az alábbi szempontokat követni:
- Kérjen írásos árajánlatot és pontos időpontot a vizsgálatra!
- Biztosítsa a szakember számára a teljes hozzáférést a villamos elosztóhoz és a mérőhelyekhez!
- Ellenőrizze a szakember jogosultságát, és kérje el a minősítő jegyzőkönyv mintapéldányát!
- Tekintse át a javítási javaslatokat, és kérjen tételes költségbecslést az esetleges pótlásokhoz!
Ha villamos biztonsági felülvizsgálatra van szüksége, vegye fel velünk a kapcsolatot elérhetőségeinken, tegye fel kérdéseit, és kérjen árajánlatot!